住宅ローンの終了時夫は71歳！繰り上げ返済を目指してコツコツ家計を見直しています。家を買ったあとにやったことを教えてもらいました。また、FP直伝の住宅ローンの返済総額を減らすテクも必見です！

住宅ローンの終了時夫は71歳！子どもの独立後、繰り上げ返済しようと計画中です

8年前、家計診断を受けたとき、ライフプランを作成。夫が71歳まで住宅ローンが残るという現実を目の当たりにし、本気で家計改善に取り組みました。「ムダな支出を徹底的に見直し、収入も増やして、今は年200万円ペースで貯蓄できるように。住宅ローンの超低金利が続いている間は貯蓄を殖やすことを優先し、子どもが独立したころに繰り上げ返済をしようと考えています」。


＜教えてくれた人＞
『サンキュ！』読者 藤田舞さん（仮名）（東京都　46歳）
夫（55歳）、長女（12歳）、長男（9歳）の4人家族。パート勤務。16年に『サンキュ！』誌面で家計診断をしたのを機に、赤字家計を立て直し、貯蓄ペースがアップ！

◎MONEY DATA◎
世帯月収（手取り）49万円
世帯年収（手取り）810万円
年貯蓄額　約200万円
総貯蓄額　1700万円


●HOUSE DATA
分譲マンション（3LDK・70平米）／築28年／購入年月：06年4月（購入時　築10年）

〈住宅ローン〉
頭金：100万円
借入金：2600万円
返済期間：35年
金利のタイプ：公庫・長期固定型、銀行・変動金利型
借入当初の金利：公庫・2.28%、銀行・1.88%
借り換え後の金利：0.807%
月々の返済額：7万2000円
ボーナス時返済額：なし
借入額残債：1360万円（残り16年）


●ライフプラン表で、ローン返済の目標を確認
晩産家庭のため、夫が60歳のとき、長女が高2。「まずは教育資金をしっかり備えて、子どもの大学入学以降で、住宅ローンの返済プランをシミュレーションしています」。


●住宅ローン借り換えで月返済額が約2万円減